Df.-Golzheim (Büro/Showroom) - MINUTH-IMMOBILIEN

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Df.-Golzheim (Büro/Showroom)

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MODERNES BÜRO / SHOW-ROOM IN VERKEHRSGÜNSTIGER UND GEFRAGTER LAGE VON DÜSSELDORF-GOLZHEIM (Nähe "Theodor-Heuss-Brücke" - zwischen "Hilton"-Hotel und "Fashion-House")


LAGE:
der Stadtteil Golzheim zählt zu den bevorzugten Lagen am nördlichen Innenstadtrand der Landeshauptstadt Düsseldorf; öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe; die Anbindungen an das BAB-Netz (A 44 und A 52) sind in wenigen Minuten erreichbar - die Düsseldorfer City ist mit der Straßenbahn, deren Haltestelle nur wenige Fußminuten entfernt liegt, in ca. 10 Minuten erreichbar; dieses Gebiet gehört zum "Fashion-Viertel" in unmittelbarer Nähe zum "Fashion-House" und zur Kaiserswerther Str. mit zahlreichen Ansammlungen von internationalen Modefirmen mit ihren Show-Rooms; die unmittelbare, rheinnahe Umgebung - u.a. mit dem "Nordpark" und "Aqua-Zoo" - gewährleistet einen hohen Freizeitwert.

BAUJAHR:
1987  

HAUS:
modernes, mehrgeschossiges Wohn-/Geschäftshaus; voll unterkellert; weißes Rauhputz-Treppenhaus mit grauen Terrazzoböden und -treppenstufen; Türsprechanlage; Lift; Waschküche mit großem Trockenraum; Fahrradkeller.

ETAGE:
2. Obergeschoß

BÜROFLÄCHE:
ca. 120 m²

AUFTEILUNG:
3 großzügige und helle Büroräume; Registratur / Abstellraum mit Teeküche

separater WC-Trakt; 2 Damentoiletten mit Waschbecken; 2 Herrentoiletten mit Waschbecken

AUSSTATTUNG:
moderne Gesamtausstattung; weiße Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung und Außen-Sonnenschutzjalousetten; Laminat-Oberböden; Wände mit weiß gestrichenen Rauhfasertapeten; weiße Glattputz-Decken; Naturholz-Türblätter in weiß lackierten Stahlzargen; Teeküche und WC-Bereich gefliest; Gas-Zentralheizung; WW-Versorgung über Durchlauferhitzer.

BEZUG:
sofort (das Büro steht bereits leer)

MIETPREIS:  
€ 1.428,00

NEBENKOSTEN:
€ 416,50

Die vorgenannten Beträge verstehen sich incl. der gesetzl. MwSt.!

KAUTION:
3 Monats-Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)

COURTAGE:
Bei Mietvertragsabschluß erhalten wir vom Mieter eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 Monats-Kaltmieten incl. gesetzl. MwSt.!


Für weitere Rückfragen oder eine individuelle Innenbesichtigung stehen wir Ihnen - nach vorheriger Terminvereinbarung - gerne zur Verfügung!

 
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