Df.-Hassels/Benrath (verkauft) - MINUTH-IMMOBILIEN

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Df.-Hassels/Benrath (verkauft)

OBJEKTANGEBOT > EIGENTUMSWOHNUNGEN > 2-RAUM

SCHÖN GESCHNITTENE 2-ZIMMER-ERDGESCHOSS-EIGENTUMSWOHNUNG MIT TIEFGARAGEN-EINSTELLPLATZ IN VERKEHRSGÜNSTIGER UND RUHIGER WOHNLAGE VON DÜSSELDORF-HASSELS (GRENZE BENRATH)


LAGE:
der Stadtteil Hassels zählt zu den bürgerlichen Wohnlagen im südlichen Teil der Landeshauptstadt Düsseldorf; Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (auch S-Bahn) befinden sich in fußläufiger Nähe; die BAB-Auffahrt zur A 46 und A 59 mit Anbindungen in alle Richtungen erreicht man in wenigen Autominuten - die Düsseldorfer City und die Düsseldorfer "Heinrich-Heine-Universität" ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls ausgezeichnet erreichbar; die unmittelbare Umgebung - u.a. mit dem "Hasseler Forst", dem "Schloß Benrath" etc. - gewährleistet einen hohen Freizeitwert; das Gebäude ist etwas von der Straße zurückgesetzt - die Wohnung selbst befindet sich im hinteren Trakt des Hauses und hat somit keinerlei Straßenfront.

BAUJAHR:
1990

HAUS:
freistehendes, herkömmlich massiv errichtetes Winkel-Mehrfamilien-Wohnhaus (straßenseitig 4½-geschossig - rückseitig 2½-geschossig) mit Gauben-Satteldächern und insgesamt ca. 40 Wohneinheiten; Tiefgarage mit Schleuse zum Treppenhaus; helle Rauhputz-Fassade; helles Rauhputz-Treppenhaus mit beigen Terrazzoböden und -treppenstufen; Türsprechanlage; gemeinschaftliche Waschküche / Trockenraum mit Münzautomaten.

ETAGE:
Erdgeschoß

WOHNFLÄCHE:
ca. 43 m²

AUFTEILUNG:
Diele; Wohnraum mit angeschlossener Küche; Schlafzimmer; Duschbad mit Waschbecken / WC

eigenes Lattenverschlag-Speicherabteil

TIEFGARAGEN-EINSTELLPLATZ (obere Ebene eines Doppel-Parkers)

AUSSTATTUNG:
solide Gesamtausstattung - die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben; weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung; Naturholz-Türblätter in hell lackierten Stahlzargen; Diele mit blau/grauen Bodenfliesen - Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat-Fußböden; Küche mit weißem Fliesenspiegel und erneuertem Fußbodenbelag; Bad ca. 1,5 m hoch (im Duschbereich ca. 2 m hoch) weiß gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet - weiße Bodenfliesen; Wände und Decken mit weiß gestrichenen Rauhfasertapeten; Zentralheizung - WW-Versorgung über Durchlauferhitzer.

* V E R K A U F T *

 
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