Df.-Lierenfeld (vermietet) - MINUTH-IMMOBILIEN

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Df.-Lierenfeld (vermietet)

OBJEKTANGEBOT > MIETE > 2-RAUM

KOMPLETT MODERNISIERTE 2½-ZIMMER-WOHNUNG (ohne Balkon) IN DÜSSELDORF-LIERENFELD


LAGE:
Der Düsseldorfer Stadtteil Lierenfeld liegt südöstlich des Innenstadtbereiches und grenzt an die Stadtteile Eller, Flingern und Oberbilk und liegt damit im Übergangsbereich zwischen innerstädtischer Blockrandbebauung und aufgelockerter, vorortgeprägter Bauweise. Zu den Naherholungsgebieten Eller Forst und Unterbacher See ist es etwa genauso nah wie zur Düsseldorfer Altstadt. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Busse und S-Bahn) befinden sich in fußläufiger Nähe. Die BAB-Auffahrten zur A 46 und A 59 mit Anbindungen in alle Richtungen erreicht man in wenigen Autominuten.

BAUJAHR:
ca. 1954

HAUS:
herkömmlich massiv errichtetes, 4½-geschossiges 11-Parteien-Stadthaus mit Gauben-Satteldach; hell gestrichene Rauhputz-Fassade; helles Treppenhaus mit lackiertem Sockel und Terrazzoböden und -treppenstufen; Türsprechanlage; gemeinschaftlicher Garten.

ETAGE:
3. Obergeschoss (ohne Lift)

WOHNFLÄCHE:
ca. 54 m²

AUFTEILUNG:
Diele; Wohnraum; modernisiertes Bad mit Wanne / Waschbecken / WC / Waschmaschinen-Stellplatz und Fenster; Wohn-/Essküche; Schlafzimmer

eigener Kellerraum

AUSSTATTUNG:
gepflegte und solide Gesamtausstattung (die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett modernisiert); weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung; erneuerte Naturholztüren (Buchen-Dekors); Diele mit weißen, wabenförmigen Bodenfliesen - Wohn-, Schlafzimmer und Wohnküche mit Laminatfußböden (Buche hell); Bad türhoch weiß gefliest und mit weißen Sanitärobjekten sowie Einhebel-Mischbatterien ausgestattet - schwarz/weißes Bodenmosaik; Küche mit weißen Eck-Fliesenspiegel; Wände überwiegend mit weiß gestrichenen Rauhfasertapeten - weiße Glattputzdecken; Gas-Etagenheizung mit gekoppelter WW-Versorgung.

ANMERKUNG:
Auf Wunsch kann vom Vormieter diverses Mobiliar (u.a. Doppelbett mit 2 Nachttischen, Schiebetüren-Kleiderschrank, Couch, Küchengeräte  etc.) kostengünstig übernommen werden!

* V E R M I E T E T *

 
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