Ratingen-Mitte/Süd (vermietet) - MINUTH-IMMOBILIEN

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Ratingen-Mitte/Süd (vermietet)

OBJEKTANGEBOT > MIETE > 2-RAUM

KLEINE, KOMPLETT RENOVIERTE 2-ZIMMER-ERDGESCHOSS-WOHNUNG MIT BALKON IN GEFRAGTER UND VERKEHRSGÜNSTIGER WOHNLAGE VON RATINGEN-MITTE/SÜD


LAGE:
Die Stadt Ratingen zählt zu den bevorzugten Wohnlagen am nördlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Düsseldorf; Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Busse) befinden sich in fußläufiger Nähe; die Ratinger City mit ihrem historischen Ortskern und wunderschöner Fußgängerzone befindet sich ebenfalls nur wenige Fußminuten entfernt; die Düsseldorfer City mit Königsallee und Schadowstr. ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls ideal erreichbar (Straßenbahnhaltestelle befindet sich "vor der Tür"); die BAB-Auffahrten zur A 3, A 44 und A 52 mit Anbindungen in alle Richtungen sowie zum Düsseldorfer Flughafen erreicht man in wenigen Autominuten; die unmittelbare, feld- und waldreiche Umgebung - u.a. mit dem Naherholungsgebiet „Blauer See“, einem Frei-/Hallenbad, diversen Reitställen, mehreren Tennis- und Golfanlagen etc. - gewährleistet einen überdurchschnittlich hohen Freizeitwert.

BAUJAHR:
ca. 1960

HAUS:
herkömmlich massiv errichtete, 3½-geschossige 11-Parteien-Doppelhaushälfte mit Satteldach; helle Rauhputz-Fassade; helles Rauhputz-Treppenhaus mit grauen Terrazzoböden und -treppenstufen; Türsprechanlage; gemeinschaftlicher Trockenraum und Garten.

ETAGE:
Erdgeschoss

WOHNFLÄCHE:
ca. 48 m²

AUFTEILUNG:
Diele mit weißem Einbauschrank; Küche mit Vorrats-/Einbauschrank; Schlafzimmer; modernisiertes Bad mit Wanne / Waschbecken / WC / Spiegelschrank; Wohnraum mit vorgelagerter Loggia.

großer, eigener Kellerraum

AUSSTATTUNG:
gepflegte und solide Gesamtausstattung (die Wohnung wurde im März 2013 komplett renoviert); weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrolläden straßenseitig; weiß lackierte, z.T. verglaste Türen; Diele mit hellgrauen Bodenfliesen - Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat (Walnuss-Optik); Bad türhoch weißmarmoriert gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet - passende Bodenfliesen; Küche mit dreiseitigem, weißen Fliesenspiegel bzw. -sockel - hellgraue Bodenfliesen; Wände und Decken mit weiß gestrichenen Rauhfasertapeten; Loggia mit Bodenfliesen; Gas-Etagenheizung mit gekoppelter WW-Versorgung.

* V E R M I E T E T *

 
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