Ratingen-Süd (vermietet) - MINUTH-IMMOBILIEN

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Ratingen-Süd (vermietet)

OBJEKTANGEBOT > MIETE > 1-RAUM

GROSSZÜGIGE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND MODERNISIERTEM BAD IN GEFRAGTER UND VERKEHRSGÜNSTIGER WOHNLAGE VON RATINGEN-SÜD


LAGE:
Die Stadt Ratingen zählt zu den bevorzugten Wohnlagen am nördlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Düsseldorf; Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (auch S-Bahn) befinden sich in fußläufiger Nähe; die Ratinger City mit ihrem historischen Ortskern und der wunderschönen Fußgängerzone erreicht man in ca. 10 Fußminuten; die Düsseldorfer City mit Königsallee und Schadowstr. ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls ideal erreichbar; die BAB-Auffahrt zur A 44 mit Anbindungen in alle Richtungen sowie zum Flughafen "Düsseldorf International" erreicht man in ca. 3 Autominuten; die unmittelbare, feld- und waldreiche Umgebung - u.a. mit dem Naherholungsgebiet "Blauer See", einem Frei-/Hallenbad, diversen Reitställen, mehreren Tennis- und Golfanlagen etc. - gewährleistet einen überdurchschnittlich hohen Freizeitwert; befahrene Straße - da die Wohnung aber komplett nach hinten orientiert ist, kann diese als absolut ruhig bezeichnet werden.

BAUJAHR:
ca. 1980

HAUS:
3½-geschossiges 12-Parteien-Stadtwohnhaus mit Satteldach; voll unterkellert; rote Klinkerfassade mit hellen Sichtbetonelementen; helles Kieselputz-Treppenhaus mit grauen Terrazzoböden und - treppenstufen; erneuerte Haustüranlage mit Gegensprechanlage; Fahrradkeller; gemeinschaftliche Waschküche mit wohnungseigenen Anschlüssen und Trockenraum; großzügige, gemeinschaftliche Grünanlage

ETAGE:
2. Obergeschoß

WOHNFLÄCHE:
ca. 56 m²

AUFTEILUNG:
großzügige Diele mit 2-türigem Garderoben-Einbauschrank; modernisiertes Bad mit Duschkabine / Waschbecken / WC / Waschmaschinen-Stellplatz; Küche; großzügiger Wohn-/Schlafraum (ca. 36 m²) mit angeschlossener, großer Loggia

eigener Kellerraum

AUSSTATTUNG:
solide Gesamtausstattung; weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung; z.T. verglaste Naturholz-Türen; Diele und Wohn-/Schlafraum mit hellen Laminat-Fußböden; Küche mit beigem Eck-Fliesenspiegel und weißen Bodenfliesen; Bad komplett modernisiert - türhoch graumarmoriert gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet - weiße Bodenfliesen; Loggia mit hellen Bodenfliesen; Wände mit weiß gestrichenen Rauhfasertapeten - weiße Glattputz-Decken; Gas-Zentralheizung; WW-Versorgung über Durchlauferhitzer.

* V E R M I E T E T *

 
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